房屋使用過程中常見危害房屋結構安全

1.房屋改建、裝修過程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，擴大承重墻上原有門窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開設洞口，改變房屋的間隔等。

2.增加房屋的荷載。如：搭建閣樓，在屋頂加建房屋、長期堆放重物、重使用等。

3.周邊建房或市政設施施工的影響，由于未采取有效保護措施而導致塌方或地下水流失，造成鄰近房屋地基下陷、開裂或傾斜變形等。

房屋抗震性能鑒定房屋質量鑒定中心(1)對于原設計未考慮抗震設防要求或規定的抗震設防要求已經提高的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定，并提出處理意見。(2)對于經過改造但改造設計未考慮現行的抗震設防要求的建筑、或過設計使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定。

建筑加固的施工流程明細

1 彈線定位，

根據設計圖的配筋位置及數量，錯開原結構鋼筋位置，標注出植筋位置。請有關部門驗線，合格后就可鉆孔。

2 鉆孔，

用沖擊鉆鉆孔，鉆頭直徑應比鋼筋直徑大3-8mm左右?？咨畲笮“醇庸淘O計規范*12.2.3條、*12.2.4條、*12.2.5條計算。嚴禁按短期拉拔試驗值或廠商技術手冊的**值采用。

3 洗孔，

洗孔是植筋中*重要的一個環節，因為孔鉆完后內部會有很多灰粉、灰渣，直接影響植筋的質量，所以一定要把孔內雜物清理干凈。方法是：用不掉毛的毛刷，套上加長棒，伸至孔底，來回反復抽動，把灰塵、碎渣帶出，再用壓縮空氣，吹出孔內浮塵。吹完后再用脫脂棉沾酒精擦洗孔內壁。但不能用水擦洗，因酒精易揮發，水不易揮發。用水擦洗后孔內不會很快干燥。鉆孔清洗完后要請設計等有關單位驗收，合格后方可注膠。

4 注膠，

植筋膠是雙組分*成品，取一組植筋膠，裝進套筒內，安置到*手動注射器上，慢慢扣動板機，排出鉑包口處較稀的膠液廢棄不用，然后將螺旋混合嘴伸入孔底，如長度不夠可用塑料管加長，然后扣動板機，板機孔動一次注射器后退一下，這樣能排出孔內空氣。為了使鋼筋植入后孔內膠液飽滿，又不能使膠液外流，孔內注膠達到80%即可?？變茸M膠后應立即植筋。

5 植筋，

在注膠前梁底模板就已支好，便于植筋后鋼筋定位。植筋前要把鋼筋植入部分用鋼絲刷反復刷，清除銹污，再用酒精清洗。鉆孔內注完膠后，把經除銹處理過的鋼筋立即放入孔口，然后慢慢單向旋入，不可中途逆向反轉，直至鋼筋伸入孔底。

6 固化養護，

鋼筋植入后，在梁底模板上定位，在植筋膠固化前不能振動鋼筋。

7 檢測試驗，

在植筋施工前，要對所用鋼筋及植筋膠進行現場拉拔試驗，以確定鋼筋及植筋膠是否符合設計要求。