住進新房之前，為什么要做房屋安全檢測鑒定

住進新房之前，為什么要做房屋安全檢測鑒定？

在很多人看來，房屋安全檢測鑒定都是舊房屋用來檢測房屋安全的。但是并不是這樣的，現在的很多房屋都需要做房屋安全檢測的，因為很多房屋除了變舊了，還有受到環境和人為因素的影響，出現一些問題，都需要做房屋安全檢測鑒定來知道房屋是否存在問題。跟著小編來看看!

房屋質量問題，也稱房屋質量缺陷，是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質量缺陷，比如細微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設標準容許的范圍內，則不構成質量問題，購房者只能容忍。

在住進新房之前，消費者一定要找的房屋鑒定機構，即當地的建筑工程質量部門。購房者你應該持房屋用地手續(土地使用權證)、建設手續(建設用地規劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續等找房屋質檢部門申請驗收。

(1)檢測項目檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。

(2)適用范圍房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

(3)檢測內容及主要檢測參數有傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。

房屋建筑結構的復核

為了解該房屋目前的建筑和結構情況，明確主體結構的傳力體系，為建立合理的結構分析模型提供依據，需要對房屋實體與圖紙資料進行核查對比。

進行復核時，在每一個檢測單元內，采用全數普查和抽查相結合的方法對框架結構的層高、梁柱的幾何尺寸，主要配筋和保護層厚度進行復核。從現場檢測和復核結果來看：軸網尺寸、樓層層高、梁板柱截面尺寸均與原設計圖紙基本一致。 房屋安全檢測鑒定di三方檢測鑒定機構

查看房屋的完損等級以及存在的危險隱患。該項目的檢查一般是由專ye的檢測團隊操作，房屋安全檢測結果能夠為房屋的使用安全性提供參考依據。房屋使用功能改變需要對其進行安全度檢測有些房屋的使用功能可能會發生改變。

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